Vendedor / Doador / Comprador / Donatário (originais ou cópias autenticadas):

• Comprovante estado civil (certidão de casamento ou averbação divórcio, ou nascimento atualizados ate 6 meses);
• Pacto antenupcial, se houver;
• Identidade, CPF ou CNH (inclusive cônjuge, se houver);
• Comprovante de residência;
• E-mail (obrigatório descrever na escritura ou declarar que não possui);

Documentos do Imóvel Rural:

• Escritura ou certidão negativa de ônus;
• ITR;
• CCIR dos últimos 5 anos;
• NIRF – cadastro da receita federal;
• CAR – cadastro ambiental rural;
• Contrato entre as partes para envio da guia do ITBI – (caso o usuário queira recolher o ITBI antes da escritura).

Documentos pessoa jurídica:

• Contrato social com alterações;
• Certidão simplificada atualizada da junta comercial;
• Identidade, CPF ou CNH de quem assina pela empresa;
• Comprovante de inscrição e de situação cadastral (cadastro CNPJ – site receita federal).

Depósito inicial de R$ 500,00

Dados bancários do Cartório:

Coop.: 3007-4 – Sicoob Leste Capixaba

Conta: 162.949-2 – Silvio dos Santos Neto – Tabelião Titular

Cpf: 779.403.341-15

Prazo para Compra e Venda: 1 a 2 dias úteis caso toda documentação esteja completa, sem necessidade de atualizar certidões, recolher ITBI ou faltar algum documento.

Prazo para Doação: não há como especificar, pois é feita a avaliação dos bens pela Sefaz – fazenda estadual, para cálculo e pagamento do ITCMD – imposto de transmissão causa mortis e doação.

Valor: de acordo com valor declarado (venda) ou avaliado (IPTU – valor venal – avaliado) o que for maior + microfilmagens + eventual abertura de cartões de firma.

02 dias úteis caso a documentação esteja completa.